山手小学校区で山手中学校区になります。
剱谷、奥山、奥池町、奥池南町、山手町、山芦屋町、東芦屋町、西山町、三条町、大原町、船戸町、松ノ内町、月若町、西芦屋町、三条南町、上宮川町、業平町、前田町、清水町からなります。
芦屋川右岸の芦屋川駅バス停留所付近からみた、芦屋っぽい風景です。
春にはお花見、夏には水遊びの親子連れ、
秋には紅葉した桜樹の下を犬を散歩させている光景、
冬には葦原もなくなって清か水が流れる風景が見れますね。
写真では風見鶏のビルが見えます。
芦屋川の両岸にはおしゃれなレストランやケーキ屋さんがあります。
もう少し阪神芦屋駅方向に下れば、ハイカラな教会の尖塔も見えます。
セーヌ川河畔みたいといったらいいすぎ？
ですよね、船も浮かんでいないし・・ノートルダム寺院もないし・・
住居表示 ｜ 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町６番２２号
阪急芦屋川駅歩１分！にあるテナント型賃貸マンションが取り壊され始めました。
１Fにはクリニックや塾、また保育園がはいり、上階には高級賃貸が入居するマンションでした。
区分所有型マンションではありませんでした。
１９９０年２月築のRC５F建てマンションでまだ１５年しかたっていません。
マンション近くを通りかかって見つけました。
目下重機を使って取り壊し中でした。
建設のお知らせ看板が出ていました。
三菱レジデンシャルの名前でファミリー型マンションのようです。
かなり高級なものになりそうですね。
それにしてもたった１５年で立替とは、やはり入居者に退去してもらって（昔は地上げといわれた）壊してでも、
新しいデザインレイアウトで三菱ブランドの新築マンションにしたほうが商売になると踏んだのでしょうね。
ここならスポーツ有名人でも入居したいはずですね。
昔のRCマンション寿命は３５年くらい、
最近のRC（鉄筋コンクリート）マンションは６０年、
中には１００年や研究段階では３００年もあるそうです。
コンクリートの物理的寿命よりは、社会的寿命の方が市場原理から早くなるマンションもあるんですね。
びっくりポンやっ！
■その後竣工したようです。「ザパークハウス芦屋川」
https://www.mecsumai.com/tph-ashiyagawa/top.html
2019年3月現在のGoogle street viewの風景です。
（まだGoogle表示が不安定ですが、画面を拡大表示にして阪急「芦屋川駅」の線路沿い東北側すぐに航空写真が見られます）
前面道路が山手幹線で、ペデストラルで他のラポルテ館と直結、
JR芦屋駅にも直結していて、便利です。
すぐ近くには図書館大原分室もあり便利です。
１Fと2Fにはセブンイレブンやクリニックまた専門店が入っていて、
コーポさんも近く、竹園のお肉の買い物など日常の買い物には大変便利です。
地下１Fから３Fまではジュンク堂書店やコープDAYSがキーテナントで入居
4階より上は居住マンションになっています。
ここラポルテ東館と本館、および芦屋大丸店（ＪＲ芦屋駅直結）を囲んだエリアが
芦屋の商業中心地でしょうか。
バスターミナルもあり、芦屋市内各地と結んでいて
交通の要衝でもありますね。
また銀行もみずほ銀行、三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行店舗などがあり
ショッピングなどにも好都合な商業集積エリアです。
お子様連れならマクドやミスドもありますよ。
おしゃれなパブや喫茶、また芦屋ファッションのお店もあります。
このあたり平日の午後ともなれば芦屋マダムの親子友人カップルが目立ちます。
東館の地下の「コーポさん」（旧灘生活協同組合、正式名コーポ神戸）は
生鮮食料品などの買出しもでき便利です。
また学校帰りや買い物休憩などでちょっと一服できるスポットも多いです。
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ラポルテは本館、東館、北館とこの西館から構成されています。
ラポルテ各館はＪＲ芦屋駅からのペデストラルデッキでつながっています。
西館１Ｆと２Fにはランチに良いお店や専門店で、
三菱東京UFJ銀行（ＡＴＭ店舗）と三井住友銀行や
三井不動産やアーバンホームなどの不動産店が入居しています。
上層階は居住区域のマンションとなっています。
東側にあるのが東館です。
芦屋の山の手から高齢化で足回りが弱くなって、このあたりに移住してくる市民の方も多いと聴きます。
病院、買い物、銀行、食料品やショッピングまた大阪や三宮に出かけるJR芦屋駅も目の前です。
有馬温泉行きのバスもここのロータリー前から出ています。
